Rua Goncalves de Barros, 131 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.897/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.897/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 218 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.025/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.756/m² – R$ 3.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.786/m²
Financiadas—
- 27/02/2013CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 40 mil (33%)56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
- 16/01/2012CasaResidência · construído em 200156 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 218 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.274/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 1.899/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.860/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 687/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.713/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.635/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.880/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.732/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.002/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Calculadora
R$ 360.000R$ 3.025/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalves de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 554 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 536 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 308 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.236/m² | R$ 204 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.349/m² | R$ 571 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.945/m² | R$ 663 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.598/m² | R$ 400 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.565/m² | R$ 241 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 8.178/m² | R$ 540 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.493/m² | R$ 455 mil |