Rua Genesio Arruda, 573 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2021
- R$ 564 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.426/m²6 vendas · mediana R$ 857 mil (180 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 977 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.016/m² – R$ 6.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 564 mil
Maior valorR$ 564 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/09/2021579 E 583Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201233,34% transferidoSFH · R$ 228 mil (40%)461 m²R$ 564.000—
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
359 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 842 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.685/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.730/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.805/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.431/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.039/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.940/m² · 10 |
| 2021 | R$ 4.403/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.257/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.393/m² · 3 |
| 2025 | R$ 7.475/m² · 2 |
Calculadora
R$ 976.728R$ 5.426/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Genesio Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 711 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 825/m² | R$ 87 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 862 mil |
| Nº 495 | Casa | 2 | R$ 4.781/m² | R$ 948 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 794 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 951 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 598 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 991 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 5.824/m² | R$ 1,2 mi |