Rua Genesio Arruda, 126 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.391/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.391/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 659 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.426/m²Unidade típica
R$ 977 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.016/m² – R$ 6.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.116/m²
Financiadas—
- 17/10/2023CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 285 mil (50%)150 m²R$ 570.000R$ 3.800/m²
- 21/10/2015CasaResidência · construído em 1990150 m²R$ 364.659R$ 2.431/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 659 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.685/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.730/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.431/m² · 1 | R$ 1.805/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.431/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.039/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.940/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.403/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.257/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.393/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.475/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.431/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 365 mil |
Calculadora
R$ 976.728R$ 5.426/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Genesio Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 6.527/m² | R$ 894 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.043/m² | R$ 433 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.766/m² | R$ 791 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 592 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.294/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.072/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 7.329/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 181 | Casa | 7 | R$ 6.484/m² | R$ 875 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 10.048/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 1,2 mi |