Rua Frei Adriano Donado, 137 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.655/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 833 mil
- 228 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.655/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 833 mil (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.421/m²
Financiadas—
- 06/10/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996SFH · R$ 500 mil (64%)228 m²R$ 780.000R$ 3.421/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.442/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.094/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.165/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.788/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 1 |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frei Adriano Donado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.575/m² | R$ 881 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 881 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 722 mil |
| Nº 141 | Terreno | 1 | R$ 2.550/m² | R$ 418 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.292/m² | R$ 490 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 5.035/m² | R$ 828 mil |
| Nº 223 | Terreno | 1 | R$ 2.048/m² | R$ 586 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 3.940/m² | R$ 666 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 693 mil |