Rua Francisco Xavier de Brito, 127 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.298/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.298/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 386 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.448/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.061/m² – R$ 3.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 2.316/m²
Financiadas—
- 30/07/2024PTE LT 16 QD 5 JResidência · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (56%)117 m²R$ 355.000R$ 3.034/m²
- 29/01/2021PTE LT 16 QDResidência · construído em 1983117 m²R$ 271.000R$ 2.316/m²
- 20/05/2015PTE LT 16 QDResidência · construído em 1983117 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.522/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.925/m² · 2 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2016 | — | R$ 2.013/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 684/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.316/m² · 1 | R$ 2.316/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.034/m² · 1 | R$ 3.034/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.316/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.034/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 271 mil |
Calculadora
R$ 403.359R$ 3.448/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Xavier de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 172 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 3.756/m² | R$ 300 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 379 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 603 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 582 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 2.808/m² | R$ 598 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 448 mil |
| Nº 631 | Casa | 2 | R$ 3.991/m² | R$ 519 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 1.104/m² | R$ 129 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 4.138/m² | R$ 497 mil |