Rua Francisco Xavier de Brito, 697 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.140/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.140/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 497 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.448/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.061/m² – R$ 3.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 1.938/m²
Financiadas—
- 13/11/2025CasaResidência · construído em 1986120 m²R$ 465.000R$ 3.875/m²
- 30/08/2023CasaResidência · construído em 1986120 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.522/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.925/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.013/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 684/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.316/m² · 5 |
| 2023 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2024 | — | R$ 3.034/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.875/m² |
Calculadora
R$ 403.387R$ 3.448/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Xavier de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 3.757/m² | R$ 301 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 379 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 603 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 582 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 2.810/m² | R$ 598 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 4.980/m² | R$ 448 mil |
| Nº 631 | Casa | 2 | R$ 3.991/m² | R$ 519 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 1.104/m² | R$ 129 mil |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 265 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 294 mil |