Rua Francisco Bernardino, 141 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2022
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.137/m²3 vendas · mediana R$ 502 mil (95 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 393 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.875/m² – R$ 5.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/04/2022VL BONILHAResidência · construído em 197313,72% transferidoSFH · R$ 175 mil (78%)137 m²R$ 225.000—
- 30/03/2022APTO 2 -TERREOResidência · construído em 19730,01% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)137 m²R$ 250.000—
- 30/12/2021AP 03Residência · construído em 197314,13% transferidoSFH · R$ 142 mil (68%)137 m²R$ 208.000—
- 28/12/2021AP 23Residência · construído em 197313,72% transferidoMCMV · R$ 131 mil (64%)137 m²R$ 203.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.101/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.842/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.878/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.653/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.735/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Minha Casa Minha Vida125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 683 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 203 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 886 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 393.035R$ 4.137/m² · curva bairro