Rua Francisco Bernardino, 165 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 537 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.532/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 621 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 537 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.532/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 621 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.137/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.875/m² – R$ 5.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 537 mil
Maior valorR$ 537 mil
Mediana da listaR$ 4.247/m²
Financiadas—
- 28/06/2023CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 207 mil (39%)95 m²R$ 537.000R$ 5.653/m²
- 13/03/2015CasaResidência · construído em 200350% transferido95 m²R$ 100.000—
- 06/11/2012CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 186 mil (69%)95 m²R$ 270.000R$ 2.842/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 621 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.101/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.842/m² · 1 | R$ 2.842/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.878/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.653/m² · 1 | R$ 5.653/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.735/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.842/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.653/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 537 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 393.035R$ 4.137/m² · curva bairro