Rua Fragoso Campos, 72 (Pirituba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.106/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 780 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.106/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 780 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.819/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.128/m² – R$ 4.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 2.553/m²
Financiadas—
- 27/07/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967190 m²R$ 520.000R$ 2.737/m²
- 29/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967190 m²R$ 675.000R$ 3.553/m²
- 25/04/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 315 mil (70%)190 m²R$ 450.000R$ 2.368/m²
- 26/08/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 135 mil (64%)190 m²R$ 210.000R$ 1.105/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
644 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 780 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.105/m² · 1 | R$ 1.447/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.216/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.715/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.553/m² · 1 | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.737/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.105/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.553/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.737/m² |
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R$ 385.517R$ 4.819/m² · curva bairro