Rua Fragoso Campos, 328 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 233 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.520/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 615 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 233 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.520/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 615 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.812/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.124/m² – R$ 4.829/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.696/m²
Financiadas—
- 11/09/2019CasaResidência · construído em 1978136 m²R$ 233.280R$ 1.715/m²
- 29/02/2016CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 333 mil (67%)136 m²R$ 500.000R$ 3.676/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 615 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 333 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.447/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 3.216/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.715/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.243/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.715/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 233 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 733 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 463 mil |
Calculadora
R$ 384.938R$ 4.812/m² · curva bairro