Rua Fragaria Rosea, 391 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2015 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.233/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 667 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jan/2015
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.233/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 667 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.598/m²
Financiadas—
- 27/01/2015LT DResidência · construído em 2000SFH · R$ 225 mil (58%)107 m²R$ 385.000R$ 3.598/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.127/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.684/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.723/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.617/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.598/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.574/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.327/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 385 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fragaria Rosea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 357 | Casa | 2 | R$ 4.094/m² | R$ 790 mil |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 6.609/m² | R$ 707 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 5.432/m² | R$ 581 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 4.561/m² | R$ 629 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 26 | R$ 3.172/m² | R$ 590 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 454 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 874 mil |
| Nº 537 | Casa | 2 | R$ 7.227/m² | R$ 679 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 9.883/m² | R$ 801 mil |