Rua Ferdinando Rutini, 378 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 553 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.879/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 647 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 553 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.879/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 647 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.824/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.982/m² – R$ 6.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 553 mil
Maior valorR$ 553 mil
Mediana da listaR$ 4.923/m²
Financiadas—
- 07/03/2025CS 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 35 mil (6%)110 m²R$ 553.000R$ 5.027/m²
- 30/03/2022CS 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 435 mil (82%)110 m²R$ 530.000R$ 4.818/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.028/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.432/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.908/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.818/m² · 1 | R$ 4.549/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.395/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.027/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.571/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.818/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.027/m² |
Calculadora
R$ 650.000R$ 3.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ferdinando Rutini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 641 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.186/m² | R$ 908 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 9.874/m² | R$ 681 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 5.669/m² | R$ 499 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 712 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 671 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 683 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 481 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 627 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 688 mil |