Rua Ferdinando Rutini, 312 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.205/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.205/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 481 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.824/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.982/m² – R$ 6.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 24/09/2025LT 2 QD KResidência · construído em 1987150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.028/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.432/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.908/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.549/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.395/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.571/m² · 3 |
Calculadora
R$ 650.000R$ 3.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ferdinando Rutini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 641 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.186/m² | R$ 908 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 9.874/m² | R$ 681 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 5.669/m² | R$ 499 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 712 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 671 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 683 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 5.879/m² | R$ 647 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 627 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 688 mil |