Rua Ferdinando Rutini (Pirituba)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Ferdinando Rutini, em Pirituba, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 135, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.824/m²5 vendas · mediana R$ 650 mil (170 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 650 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.982/m² – R$ 6.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.824/m²
Financiadas28%
- 06/04/2026Rua Ferdinando Rutini, 169CasaResidência · construído em 1983170 m²R$ 650.000R$ 3.824/m²
- 20/03/2026Rua Ferdinando Rutini, 140PT LT 12 QD GResidência · construído em 1981SFH · R$ 490 mil (71%)105 m²R$ 690.000R$ 6.571/m²
- 26/03/2026Rua Ferdinando Rutini, 135LT 20 B QD FResidência · construído em 200169 m²R$ 620.000R$ 8.986/m²
- 14/11/2025Rua Ferdinando Rutini, 88LT 8 QD GResidência · construído em 2000285 m²R$ 850.000R$ 2.982/m²
- 05/11/2025Rua Ferdinando Rutini, 49PT LT 26 QD FResidência · construído em 1988225 m²R$ 600.000R$ 2.667/m²
- 24/09/2025Rua Ferdinando Rutini, 312LT 2 QD KResidência · construído em 1987150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 17/09/2025Rua Ferdinando Rutini, 470PT LT 13 QD KResidência · construído em 198162,92% transferido149 m²R$ 0—
- 07/03/2025Rua Ferdinando Rutini, 378CS 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 35 mil (6%)110 m²R$ 553.000R$ 5.027/m²
- 13/11/2024Rua Ferdinando Rutini, 75LT 24-B QD F AOResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992122 m²R$ 10.000R$ 82/m²
- 09/08/2024Rua Ferdinando Rutini, 48CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 244 mil (47%)101 m²R$ 515.000R$ 5.099/m²
- 31/07/2024Rua Ferdinando Rutini, 88LT 8 QD GResidência · construído em 200048,82% transferido285 m²R$ 0—
- 05/04/2024Rua Ferdinando Rutini, 65E 75 LT 24 QD FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199253% transferido226 m²R$ 370.000—
- 20/03/2024Rua Ferdinando Rutini, 426CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 430 mil (78%)149 m²R$ 550.000R$ 3.691/m²
- 25/10/2022Rua Ferdinando Rutini, 366PT LT 6 QD KResidência · construído em 198450% transferido130 m²R$ 207.192—
- 31/05/2022Rua Ferdinando Rutini, 485CasaResidência · construído em 1979125 m²R$ 535.000R$ 4.280/m²
- 30/03/2022Rua Ferdinando Rutini, 378CS 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 435 mil (82%)110 m²R$ 530.000R$ 4.818/m²
- 17/12/2020Rua Ferdinando Rutini, 22PT LT 3 QD GResidência · construído em 1987148 m²R$ 370.000R$ 2.500/m²
- 29/09/2020Rua Ferdinando Rutini, 192PTE LT 16 QDResidência · construído em 1990139 m²R$ 461.000R$ 3.317/m²
- 18/07/2014Rua Ferdinando Rutini, 135LT 20 B QD FResidência · construído em 2001SFH · R$ 189 mil (45%)69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
- 18/10/2013Rua Ferdinando Rutini, 139LT 20 C QD FResidência · construído em 2001SFH · R$ 344 mil (88%)88 m²R$ 390.000R$ 4.432/m²
- 06/10/2011Rua Ferdinando Rutini, 139LT 20 C QD FResidência · construído em 200188 m²R$ 90.500R$ 1.028/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
5 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.028/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 4.432/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 6.087/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 2.908/m² · 2 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 4.549/m² · 2 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 4.395/m² · 2 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 2.991/m² · 4 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 6.571/m² · 3 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.028/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.432/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.087/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.908/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.549/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.395/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.571/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7014,8%
- Anos 80838%
- Anos 90419%
- 2000–2009838%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 4,8% | R$ 535 mil |
| Anos 80 | 8 | 38% | R$ 3,5 mi |
| Anos 90 | 4 | 19% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 8 | 38% | R$ 3,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
- Sem financiamento informado1372%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 28% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 72% | R$ 5,1 mi |
Calculadora
R$ 650.000R$ 3.824/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Ferdinando Rutini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 548 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.794/m² | R$ 585 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 641 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.186/m² | R$ 908 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 9.874/m² | R$ 681 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 5.669/m² | R$ 499 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 712 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 671 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 683 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 481 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 5.879/m² | R$ 647 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 627 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 688 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ferdinando Rutini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ferdinando Rutini?
A Rua Ferdinando Rutini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ferdinando Rutini?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Ferdinando Rutini vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ferdinando Rutini?
É o nº 135, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ferdinando Rutini?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Ferdinando Rutini, em Pirituba, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.