Rua Doutor Valentim de Queiros, 183 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 563 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.113/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 563 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.113/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 639 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.561/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.219/m² – R$ 5.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 563 mil
Maior valorR$ 563 mil
Mediana da listaR$ 4.320/m²
Financiadas—
- 27/12/2024LT. 10-AResidência · construído em 2013SFH · R$ 350 mil (62%)125 m²R$ 562.500R$ 4.500/m²
- 28/06/2023LT. 10-AResidência · construído em 2013SFH · R$ 383 mil (90%)125 m²R$ 426.360R$ 3.411/m²
- 17/04/2014LT 10 AResidência · construído em 2013SFH · R$ 486 mil (90%)125 m²R$ 540.000R$ 4.320/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 16 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 367 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 725/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.107/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.320/m² · 1 | R$ 4.320/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.093/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.254/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 899/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.289/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.056/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.659/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.765/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.411/m² · 1 | R$ 5.091/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.444/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.561/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.320/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.411/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 575 mil |
Calculadora
R$ 547.333R$ 4.561/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Valentim de Queiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.471/m² | R$ 753 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.159/m² | R$ 714 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 760 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 352 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 655 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 7.081/m² | R$ 857 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 6.035/m² | R$ 676 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.418/m² | R$ 615 mil |
| Nº 230 | Terreno | 1 | R$ 2.789/m² | R$ 837 mil |
| Nº 274 | Casa | 3 | R$ 5.043/m² | R$ 454 mil |