Rua Doutor Juliao Vaquero Rodrigues, 138 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.813/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.813/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 428 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.933/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.662/m² – R$ 4.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 2.978/m²
Financiadas—
- 08/02/2019CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 396 mil (80%)89 m²R$ 495.000R$ 5.562/m²
- 11/10/2018CasaResidência · construído em 201289 m²R$ 35.000R$ 393/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 36 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 396 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.111/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.432/m² · 2 |
| 2018 | R$ 393/m² · 1 | R$ 2.043/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.562/m² · 1 | R$ 4.543/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.481/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 324/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.734/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.747/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 393/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.562/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 495 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 419.474R$ 2.933/m² · curva bairro