Rua Doutor Juliao Vaquero Rodrigues, 136 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 677 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.390/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 771 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 677 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.390/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 771 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.933/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.662/m² – R$ 4.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 677 mil
Maior valorR$ 677 mil
Mediana da listaR$ 2.867/m²
Financiadas—
- 19/01/2024CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 542 mil (80%)143 m²R$ 677.000R$ 4.734/m²
- 12/07/2019CasaResidência · construído em 2010143 m²R$ 382.000R$ 2.671/m²
- 29/11/2012CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (49%)143 m²R$ 410.000R$ 2.867/m²
- 26/07/2012CasaResidência · construído em 201050% transferido143 m²R$ 89.000—
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 771 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 542 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.867/m² · 1 | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.111/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.432/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.043/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.671/m² · 1 | R$ 4.543/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.481/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 324/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.734/m² · 1 | R$ 4.734/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.747/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.671/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.734/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 677 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 382 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 677 mil |
Calculadora
R$ 419.474R$ 2.933/m² · curva bairro