Rua Doutor João Toniolo, 131 (Pirituba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.848/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.848/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 627 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.075/m²Unidade típica
R$ 709 mil
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.579/m² – R$ 3.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.028/m²
Financiadas—
- 13/05/2026CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 448 mil (80%)220 m²R$ 560.000R$ 2.545/m²
- 22/12/2016CasaResidência · construído em 2000220 m²R$ 392.437R$ 1.784/m²
- 03/01/2013CasaResidência · construído em 2000220 m²R$ 500.000R$ 2.273/m²
- 17/01/2012CasaResidência · construído em 2000220 m²R$ 170.000R$ 773/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 627 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 448 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2012 | R$ 773/m² · 1 | R$ 2.487/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 1.581/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.515/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.784/m² · 1 | R$ 1.784/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.925/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.172/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.443/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.954/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.060/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.718/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 3.222/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 773/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.784/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 392 mil |
Calculadora
R$ 709.806R$ 3.073/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Toniolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 11.163/m² | R$ 737 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 326 mil |
| Nº 66 | Prédio inteiro | 2 | R$ 673/m² | R$ 712 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 591/m² | R$ 125 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.801/m² | R$ 916 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 288 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 398 mil |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 698 mil |
| Nº 297 | Prédio inteiro | 1 | R$ 288/m² | R$ 322 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 364 mil |