Rua Doutor Edmundo Bitencourt, 85 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.374/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.374/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.374/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.253/m² – R$ 3.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 06/01/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975Consórcio · R$ 297 mil (99%)140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
99% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 960/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.315/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.620/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.805/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.016/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 2 |
Calculadora
R$ 332.311R$ 2.374/m² · curva bairro