Rua Donato, 82 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.334/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.334/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 493 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.525/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.211/m² – R$ 6.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.196/m²
Financiadas—
- 24/05/2022CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 336 mil (80%)148 m²R$ 420.000R$ 2.838/m²
- 18/10/2013CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 196 mil (85%)148 m²R$ 230.000R$ 1.554/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
66 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.554/m² · 1 | R$ 1.554/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.307/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.803/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.266/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.845/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.667/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.669/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.553/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.554/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.838/m² |
Calculadora
R$ 701.672R$ 5.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Donato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 693 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.534/m² | R$ 422 mil |
| Nº 125 | Casa | 4 | R$ 5.150/m² | R$ 706 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 8.846/m² | R$ 832 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 8.252/m² | R$ 602 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 723 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 820 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 709 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 4.175/m² | R$ 376 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 748 mil |