Rua Donato, 125 (Pirituba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 655 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.150/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 706 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 655 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.150/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 706 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.525/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.211/m² – R$ 6.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 655 mil
Maior valorR$ 655 mil
Mediana da listaR$ 3.286/m²
Financiadas—
- 25/10/2021CASA AResidência · construído em 2013SFH · R$ 555 mil (85%)137 m²R$ 655.000R$ 4.781/m²
- 28/10/2016CASA AResidência · construído em 2013137 m²R$ 310.500R$ 2.266/m²
- 21/06/2016CASA AResidência · construído em 2013137 m²R$ 310.500R$ 2.266/m²
- 30/06/2014CASA AResidência · construído em 2013SFH · R$ 443 mil (75%)137 m²R$ 590.000R$ 4.307/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 555 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.554/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.307/m² · 1 | R$ 4.307/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.803/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.266/m² · 2 | R$ 2.266/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.781/m² · 1 | R$ 3.845/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.838/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.667/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.669/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.553/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.307/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.266/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.781/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 655 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 621 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 591 mil |
Calculadora
R$ 701.672R$ 5.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Donato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 693 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.534/m² | R$ 422 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 3.334/m² | R$ 493 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 8.846/m² | R$ 832 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 8.252/m² | R$ 602 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 723 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 820 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 709 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 4.175/m² | R$ 376 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 748 mil |