Rua Dom Erico Ferrari, 89 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 457 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.597/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 188 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 457 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.597/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 488 mil (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.201/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 457 mil
Maior valorR$ 457 mil
Mediana da listaR$ 2.431/m²
Financiadas—
- 05/12/202593 E 95Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2008188 m²R$ 456.981R$ 2.431/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 714 mil
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.387/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.032/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.477/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.868/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.088/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.431/m² · 1 | R$ 2.352/m² · 2 |
Calculadora
R$ 613.349R$ 4.201/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Erico Ferrari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 534 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.779/m² | R$ 399 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 687 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.830/m² | R$ 723 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.271/m² | R$ 778 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 2.992/m² | R$ 329 mil |
| Nº 176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 819 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 892 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 5.563/m² | R$ 812 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 6.074/m² | R$ 881 mil |