Rua Desem Vicente Sabino Junior, 67 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.618/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.618/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 291 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.214/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.985/m² – R$ 4.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.134/m²
Financiadas—
- 05/08/2025CasaResidência · construído em 1994111 m²R$ 360.000R$ 3.243/m²
- 29/11/2017CasaResidência · construído em 1994111 m²R$ 113.850R$ 1.026/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.026/m² · 1 | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 664/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.061/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.324/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.026/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 474 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 345 mil |
Calculadora
R$ 412.138R$ 4.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Vicente Sabino Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.159/m² | R$ 462 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 666 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 450 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.880/m² | R$ 564 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.957/m² | R$ 500 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 359 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.009/m² | R$ 129 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.392/m² | R$ 447 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 339 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 9.037/m² | R$ 669 mil |