Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 675 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.422/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.422/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 488 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.882/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.531/m² – R$ 6.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 03/03/2023LT CResidência · construído em 199976 m²R$ 405.000R$ 5.329/m²
- 25/06/2013LT CResidência · construído em 1999SFH · R$ 325 mil (85%)76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
- 13/09/2012LT CResidência · construído em 199976 m²R$ 75.000R$ 987/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.712/m² · 12 |
| 2012 | R$ 987/m² · 1 | R$ 2.126/m² · 12 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 3.363/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 2.656/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.578/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.507/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.535/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.954/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.329/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.344/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.310/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 987/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.329/m² |
Calculadora
R$ 541.109R$ 5.882/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 6.946/m² | R$ 604 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 1.555/m² | R$ 129 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 5.565/m² | R$ 462 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 423 mil |
| Nº 657 | Casa | 20 | R$ 3.161/m² | R$ 654 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 5.300/m² | R$ 440 mil |
| Nº 680 | Casa | 2 | R$ 7.650/m² | R$ 635 mil |
| Nº 691 | Casa | 2 | R$ 7.745/m² | R$ 728 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 516 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 275 mil |