Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 525 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 373 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.444/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 373 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.444/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 642 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.882/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.531/m² – R$ 6.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 373 mil
Maior valorR$ 373 mil
Mediana da listaR$ 5.485/m²
Financiadas—
- 17/11/2016226 NAO OFICResidência · construído em 1982SFH · R$ 220 mil (59%)68 m²R$ 373.000R$ 5.485/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.712/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.126/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.239/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 3.363/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 2.656/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.485/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.578/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.507/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.535/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.954/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.327/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.344/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.310/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 373 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 186 mil |
Calculadora
R$ 541.109R$ 5.882/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 472 | Casa | 3 | R$ 2.649/m² | R$ 175 mil |
| Nº 475 | Casa | 3 | R$ 5.882/m² | R$ 665 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 7.909/m² | R$ 862 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 654 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 1.087/m² | R$ 109 mil |
| Nº 491 | Casa | 3 | R$ 6.714/m² | R$ 1 mi |
| Nº 492 | Casa | 3 | R$ 10.108/m² | R$ 1 mi |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 8.301/m² | R$ 681 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 6.669/m² | R$ 614 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 458 mil |