Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 359 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.224/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 874 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.224/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 874 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.882/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.531/m² – R$ 6.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.879/m²
Financiadas—
- 20/12/2022CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 240 mil (37%)124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
- 25/10/2019CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 429 mil (71%)124 m²R$ 605.000R$ 4.879/m²
- 17/12/2013CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 330 mil (73%)121 m²R$ 450.000R$ 3.719/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 874 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.712/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.126/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.719/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 3.363/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 2.656/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.879/m² · 1 | R$ 4.578/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.507/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.535/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.242/m² · 1 | R$ 3.954/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.327/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.344/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.310/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.719/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.879/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.242/m² |
Calculadora
R$ 541.109R$ 5.882/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 774 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 625 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 4.121/m² | R$ 544 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 9.634/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 357 | Casa | 2 | R$ 5.464/m² | R$ 678 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.555/m² | R$ 914 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 6.742/m² | R$ 816 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 4.729/m² | R$ 936 mil |
| Nº 393 | Casa | 3 | R$ 4.620/m² | R$ 688 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.998/m² | R$ 1,1 mi |