Rua Curuara, 87 (Pirituba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.668/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.668/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 700 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.924/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.640/m² – R$ 6.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 03/10/2024CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 551 mil (85%)150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 14/11/2018CasaResidência · construído em 1981150 m²R$ 530.000R$ 3.533/m²
- 13/10/2011CasaResidência · construído em 1981150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
- 28/06/2011CasaResidência · construído em 1981150 m²R$ 158.366R$ 1.056/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 700 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 551 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.361/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.533/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 942/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.447/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.490/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.361/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 679.509R$ 4.924/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curuara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 170 mil |
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 6.674/m² | R$ 801 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.993/m² | R$ 545 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 5.276/m² | R$ 633 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 696 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 3.750/m² | R$ 517 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 794 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 553 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 568 mil |