Rua Curuara (Pirituba)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Curuara, em Pirituba, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 87, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.924/m²5 vendas · mediana R$ 568 mil (138 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/10/2024Rua Curuara, 87CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 551 mil (85%)150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 30/09/2024Rua Curuara, 51CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 177 mil (36%)120 m²R$ 490.000R$ 4.083/m²
- 08/08/2024Rua Curuara, 57CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 570 mil (78%)138 m²R$ 730.000R$ 5.290/m²
- 08/08/2024Rua Curuara, 79CasaResidência · construído em 1981150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 01/07/2024Rua Curuara, 35CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 300 mil (63%)78 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
- 26/09/2022Rua Curuara, 65CasaResidência · construído em 197898 m²R$ 440.000R$ 4.490/m²
- 20/08/2021Rua Curuara, 56CasaResidência · construído em 1971110 m²R$ 520.000R$ 4.727/m²
- 17/08/2021Rua Curuara, 32CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (20%)120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 16/12/2019Rua Curuara, 57CasaResidência · construído em 1982138 m²R$ 130.000R$ 942/m²
- 14/11/2018Rua Curuara, 87CasaResidência · construído em 1981150 m²R$ 530.000R$ 3.533/m²
- 17/03/2014Rua Curuara, 32CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 477 mil (90%)120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
- 21/10/2011Rua Curuara, 62CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (50%)110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 13/10/2011Rua Curuara, 87CasaResidência · construído em 1981150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
- 28/06/2011Rua Curuara, 87CasaResidência · construído em 1981150 m²R$ 158.366R$ 1.056/m²
- 02/05/2011Rua Curuara, 16CasaResidência · construído em 197180 m²R$ 60.000R$ 750/m²
- 27/01/2011Rua Curuara, 51CasaResidência · construído em 1983120 m²R$ 249.800R$ 2.082/m²
- 27/01/2011Rua Curuara, 51CasaResidência · construído em 1983120 m²R$ 1R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 5 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | R$ 3.533/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 942/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 4.447/m² · 2 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 4.490/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 4.333/m² · 5 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 942/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.447/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.490/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70424%
- Anos 801376%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 24% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 13 | 76% | R$ 5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Curuara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 170 mil |
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 6.674/m² | R$ 801 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.993/m² | R$ 545 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 5.276/m² | R$ 633 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 696 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 3.750/m² | R$ 517 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 794 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 553 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 568 mil |
| Nº 87 | Casa | 4 | R$ 4.668/m² | R$ 700 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Curuara
Quanto custa o metro quadrado na Rua Curuara?
A Rua Curuara teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Curuara?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Curuara vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Curuara?
É o nº 87, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Curuara?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Curuara, em Pirituba, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.