Rua Curuara, 32 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.674/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 801 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.674/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 801 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.924/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.640/m² – R$ 6.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.292/m²
Financiadas—
- 17/08/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (20%)120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 17/03/2014CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 477 mil (90%)120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 801 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 942/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.447/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.490/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 679.509R$ 4.924/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curuara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 170 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.993/m² | R$ 545 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 5.276/m² | R$ 633 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 696 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 3.750/m² | R$ 517 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 794 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 553 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 568 mil |
| Nº 87 | Casa | 4 | R$ 4.668/m² | R$ 700 mil |