Rua Calixto de Jesus Netto, 240 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.631/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 564 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.631/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 564 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.765/m²
Financiadas—
- 26/04/2024CasaResidência · construído em 198050% transferido85 m²R$ 100.000—
- 20/07/2015CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 256 mil (80%)85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.684/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 916/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.765/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.619/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.013/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.113/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro