Rua Calixto de Jesus Netto (Pirituba)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Calixto de Jesus Netto, em Pirituba, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 149, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/03/2025Rua Calixto de Jesus Netto, 225CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 430 mil (74%)141 m²R$ 580.000R$ 4.113/m²
- 26/11/2024Rua Calixto de Jesus Netto, 71JD. S. JOSEResidência · construído em 1977SFH · R$ 150 mil (29%)96 m²R$ 520.000R$ 5.417/m²
- 26/04/2024Rua Calixto de Jesus Netto, 240CasaResidência · construído em 198050% transferido85 m²R$ 100.000—
- 04/08/2023Rua Calixto de Jesus Netto, 60CasaResidência · construído em 197550% transferido92 m²R$ 180.000—
- 04/12/2020Rua Calixto de Jesus Netto, 149PT LT 22 QDResidência · construído em 1987190 m²R$ 600.000R$ 3.158/m²
- 21/12/2020Rua Calixto de Jesus Netto, 245PT LT 22 QDResidência · construído em 1987SFH · R$ 210 mil (54%)136 m²R$ 390.000R$ 2.868/m²
- 10/05/2019Rua Calixto de Jesus Netto, 274CasaResidência · construído em 197284 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- 10/02/2016Rua Calixto de Jesus Netto, 149PT LT 22 QDResidência · construído em 1987SFH · R$ 360 mil (60%)190 m²R$ 600.000R$ 3.158/m²
- 20/07/2015Rua Calixto de Jesus Netto, 240CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 256 mil (80%)85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
- 13/02/2015Rua Calixto de Jesus Netto, 149PT LT 22 QDResidência · construído em 1987SFH · R$ 464 mil (80%)190 m²R$ 580.000R$ 3.053/m²
- 02/04/2014Rua Calixto de Jesus Netto, 77CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 185 mil (51%)117 m²R$ 360.000R$ 3.077/m²
- 01/07/2013Rua Calixto de Jesus Netto, 53CasaResidência · construído em 197381 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/02/2013Rua Calixto de Jesus Netto, 149PT LT 22 QDResidência · construído em 1987190 m²R$ 174.000R$ 916/m²
- 03/08/2012Rua Calixto de Jesus Netto, 245PT LT 22 QDResidência · construído em 1987SFH · R$ 255 mil (70%)136 m²R$ 365.000R$ 2.684/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 2.684/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 916/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 3.409/m² · 2 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 3.013/m² · 2 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 4.113/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.684/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 916/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.013/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.113/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 70531%
- Anos 80956%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 265 mil |
| Anos 70 | 5 | 31% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 9 | 56% | R$ 3,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1056%
- Minha Casa Minha Vida211%
- Consórcio15,6%
- Sem financiamento informado528%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 56% | R$ 4,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 11% | R$ 731 mil |
| Consórcio | 1 | 5,6% | R$ 215 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 28% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2292%
- Execuções, leilões e retomadas28,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 92% | R$ 7,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,3% | R$ 265 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1694%
- Terreno15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 94% | R$ 5,3 mi |
| Terreno | 1 | 5,9% | R$ 630 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Calixto de Jesus Netto
Perguntas frequentes sobre a Rua Calixto de Jesus Netto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Calixto de Jesus Netto?
A Rua Calixto de Jesus Netto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Calixto de Jesus Netto?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Calixto de Jesus Netto vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Calixto de Jesus Netto?
É o nº 149, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Calixto de Jesus Netto?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Calixto de Jesus Netto, em Pirituba, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.