Rua Calixto de Jesus Netto, 149 (Pirituba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.982/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 947 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.982/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 947 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.105/m²
Financiadas—
- 04/12/2020PT LT 22 QDResidência · construído em 1987190 m²R$ 600.000R$ 3.158/m²
- 10/02/2016PT LT 22 QDResidência · construído em 1987SFH · R$ 360 mil (60%)190 m²R$ 600.000R$ 3.158/m²
- 13/02/2015PT LT 22 QDResidência · construído em 1987SFH · R$ 464 mil (80%)190 m²R$ 580.000R$ 3.053/m²
- 26/02/2013PT LT 22 QDResidência · construído em 1987190 m²R$ 174.000R$ 916/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 947 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 412 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.684/m² · 1 |
| 2013 | R$ 916/m² · 1 | R$ 916/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.619/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.013/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.113/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 916/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro