Rua Benedito Lacerda, 64 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.887/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 668 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.887/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 668 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.538/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.311/m² – R$ 4.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.992/m²
Financiadas—
- 17/08/2022CasaResidência · construído em 1967104 m²R$ 435.000R$ 4.183/m²
- 21/06/2017CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 260 mil (57%)121 m²R$ 460.000R$ 3.802/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.982/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.060/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.470/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.802/m² · 1 | R$ 2.892/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.934/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.183/m² · 1 | R$ 3.756/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.978/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.802/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.183/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 435 mil |
Calculadora
R$ 566.216R$ 4.530/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedito Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 288 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 755 mil |
| Nº 80 | Casa | 3 | R$ 4.491/m² | R$ 651 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 5.168/m² | R$ 465 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 693 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 8.388/m² | R$ 528 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 6.221/m² | R$ 392 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 583 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 593 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 5.628/m² | R$ 625 mil |