Rua Antônio Pais de Sande, 38 (Pirituba)
Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão b.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.570/m²
- Vendas registradas
- 46
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20 mil
- 15 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.570/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 20 mil (15 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.570/m²Unidade típica
R$ 24 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 827/m² – R$ 2.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 10 mil
Maior valorR$ 224 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas19%
- 12/08/2025BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198219 m²R$ 10.000R$ 526/m²
- 30/09/2023BOX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198215 m²R$ 5.000R$ 333/m²
- 27/03/2023BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198216 m²R$ 30.000R$ 1.875/m²
- 04/08/2022BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198215 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
- 10/05/2022BOX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198213 m²R$ 18.000R$ 1.385/m²
- 02/03/2022BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198215 m²R$ 30.000R$ 2.000/m²
- 05/10/2021BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198215 m²R$ 15.000R$ 1.000/m²
- 04/03/2021BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198215 m²R$ 13.146R$ 876/m²
- 22/12/2020BOX 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 148 mil (66%)15 m²R$ 224.200R$ 14.947/m²
- 17/07/2020BOX 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198219 m²R$ 20.000R$ 1.053/m²
- 09/06/2020BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 13 mil (76%)19 m²R$ 17.000R$ 895/m²
- 09/06/2020BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198219 m²R$ 341R$ 18/m²
- 22/05/2020BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198215 m²R$ 15.000R$ 1.000/m²
- 24/08/2018BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 12 mil (40%)15 m²R$ 30.000R$ 2.000/m²
- 28/06/2017BOX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198213 m²R$ 20.000R$ 1.538/m²
- 06/12/2016BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198215 m²R$ 15.000R$ 1.000/m²
- 31/07/2014BOX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198215 m²R$ 20.000R$ 1.333/m²
- 18/03/2014BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198215 m²R$ 15.000R$ 1.000/m²
- 09/09/2013BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198215 m²R$ 10.000R$ 667/m²
- 14/11/2012BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198219 m²R$ 20.000R$ 1.053/m²
- 02/10/2012BOX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198213 m²R$ 15.000R$ 1.154/m²
- 03/08/2012BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198219 m²R$ 8.952R$ 471/m²
- 20/07/2012BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198213 m²R$ 8.000R$ 615/m²
- 21/07/2011BOX 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198213 m²R$ 10.800R$ 831/m²
- 01/06/2011BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198219 m²R$ 11.000R$ 579/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.190 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mil
1 unidade de 15 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 672 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
10 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 705/m² · 2 | R$ 705/m² · 2 |
| 2012 | R$ 834/m² · 4 | R$ 834/m² · 4 |
| 2013 | R$ 667/m² · 1 | R$ 667/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.167/m² · 2 | R$ 1.167/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.000/m² · 5 | R$ 1.026/m² · 4 |
| 2021 | R$ 938/m² · 2 | R$ 938/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.104/m² · 2 | R$ 1.104/m² · 2 |
| 2025 | R$ 526/m² · 1 | R$ 526/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 705/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 834/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 938/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.104/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 526/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1033%
- Sem financiamento informado2067%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 33% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 67% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4896%
- Dação, permuta e outros onerosos24%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 96% | R$ 4,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4% | R$ 76 mil |
Calculadora
R$ 23.556R$ 1.570/m² · curva logradouro