Rua Antônio Pais de Sande, 271 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 296 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.131/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 699 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 296 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.131/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 699 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.186/m²
Financiadas—
- 05/12/2013CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 297 mil (83%)86 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
- 27/09/2013CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 330 mil (85%)84 m²R$ 390.000R$ 4.643/m²
- 01/11/2012CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (63%)86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 699 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 708/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.414/m² · 2 | R$ 4.186/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.887/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.021/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.006/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.342/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.414/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Cessões de direitos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 40% | R$ 299 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Pais de Sande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Vaga de garagem | 24 | R$ 1.570/m² | R$ 20 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 6.224/m² | R$ 542 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 6.217/m² | R$ 497 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.922/m² | R$ 671 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 135 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 3.085/m² | R$ 327 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 1.724/m² | R$ 309 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 241 mil |