Rua Andrade Velosino, 45 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2021
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.031/m²3 vendas · mediana R$ 374 mil (113 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 455 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.669/m² – R$ 4.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/10/2021CasaResidência · construído em 19850,01% transferidoSFH · R$ 406 mil (54%)300 m²R$ 750.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 818 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 406 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2015 | R$ 2.307/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.063/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.881/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.545/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.097/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.908/m² · 1 |
Calculadora
R$ 455.476R$ 4.031/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Andrade Velosino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 342 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 3.902/m² | R$ 761 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 2.950/m² | R$ 605 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 8.716/m² | R$ 689 mil |
| Nº 113 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 380 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 5.538/m² | R$ 609 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.307/m² | R$ 374 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 618 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 865 mil |