Rua Andrade Velosino, 156 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.434/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 865 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.434/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 865 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.031/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.669/m² – R$ 4.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas—
- 17/07/2017CasaResidência · construído em 1993195 m²R$ 500.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 664 mil
~2 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.307/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.063/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.881/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.545/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.097/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.908/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 455.476R$ 4.031/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Andrade Velosino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 342 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 3.902/m² | R$ 761 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 2.950/m² | R$ 605 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 8.716/m² | R$ 689 mil |
| Nº 113 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 380 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 5.538/m² | R$ 609 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.307/m² | R$ 374 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 618 mil |