Rua Álvares Vasconcelos, 208 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.805/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.805/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 711 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.805/m²Unidade típica
R$ 711 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.802/m² – R$ 5.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.986/m²
Financiadas—
- 14/07/2023CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 95 mil (16%)148 m²R$ 600.000R$ 4.054/m²
- 12/04/2023CasaResidência · construído em 2012148 m²R$ 590.000R$ 3.986/m²
- 25/08/2014CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 450 mil (90%)148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 711 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 95 mil
16% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 3.615/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.547/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.789/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.716/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.181/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.189/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.020/m² · 2 | R$ 4.020/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.020/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 711.180R$ 4.805/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Álvares Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 5.964/m² | R$ 960 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.784/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 2 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 11.609/m² | R$ 778 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 6.396/m² | R$ 947 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.396/m² | R$ 947 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 5.764/m² | R$ 853 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.047/m² | R$ 895 mil |