Rua Álvares Vasconcelos, 189 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.609/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 778 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.609/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 778 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.805/m²Unidade típica
R$ 711 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.802/m² – R$ 5.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.716/m²
Financiadas—
- 28/11/2017CasaResidência · construído em 195467 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
560 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.615/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.547/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.789/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.716/m² · 1 | R$ 6.716/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.181/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.189/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.020/m² · 2 |
Calculadora
R$ 711.180R$ 4.805/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Álvares Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 5.964/m² | R$ 960 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.784/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 2 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 6.396/m² | R$ 947 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.396/m² | R$ 947 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 5.764/m² | R$ 853 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.047/m² | R$ 895 mil |
| Nº 208 | Casa | 3 | R$ 4.805/m² | R$ 711 mil |