Rua Alessandro Araldi, 82 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.481/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 397 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.481/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (397 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.205/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.817/m² – R$ 7.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.030/m²
Financiadas—
- 11/03/2021LT 17 QD 12Residência · construído em 1998397 m²R$ 1.600.000R$ 4.030/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
281 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.601/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.030/m² · 1 | R$ 3.781/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 7.712/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.532/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.051.921R$ 7.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alessandro Araldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.547/m² | R$ 936 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 884 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 962 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.365/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 675 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.556/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 774 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 7.148/m² | R$ 843 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 9.685/m² | R$ 1,1 mi |