Rua Alessandro Araldi, 116 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 940 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.148/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 843 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 940 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.148/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 843 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.205/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.817/m² – R$ 7.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 6.148/m²
Financiadas—
- 16/04/2024CasaResidência · construído em 2021SFH · R$ 740 mil (79%)118 m²R$ 940.000R$ 7.966/m²
- 29/05/2023CasaResidência · construído em 2021118 m²R$ 511.000R$ 4.331/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 843 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 740 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.601/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.781/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 7.712/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.331/m² · 1 | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.966/m² · 1 | R$ 6.532/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.331/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.966/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 940 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 511 mil |
Calculadora
R$ 1.051.921R$ 7.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alessandro Araldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.547/m² | R$ 936 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 884 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 962 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.365/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 675 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.556/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 774 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 9.685/m² | R$ 1,1 mi |