Rua Alcino Fidelis, 82 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.483/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.483/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 406 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.473/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.885/m² – R$ 4.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.135/m²
Financiadas—
- 05/11/2025CasaResidência · construído em 196774 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.135/m² · 1 | R$ 3.924/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.447/m² · 1 |
Calculadora
R$ 572.392R$ 3.469/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alcino Fidelis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Loja | 1 | R$ 2.116/m² | R$ 753 mil |
| Nº 114 | Casa | 3 | R$ 4.305/m² | R$ 581 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.524/m² | R$ 712 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 598 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 512 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 7.934/m² | R$ 627 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 834 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 3.757/m² | R$ 346 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 311 mil |