Rua Alcino Fidelis, 133 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.006/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 199 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.006/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 598 mil (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.473/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.885/m² – R$ 4.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.714/m²
Financiadas—
- 28/03/2025LT 6 QD 11Residência · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (28%)199 m²R$ 540.000R$ 2.714/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 3.924/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.447/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 112 mil |
Calculadora
R$ 572.392R$ 3.469/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alcino Fidelis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 406 mil |
| Nº 109 | Loja | 1 | R$ 2.116/m² | R$ 753 mil |
| Nº 114 | Casa | 3 | R$ 4.305/m² | R$ 581 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.524/m² | R$ 712 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 512 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 7.934/m² | R$ 627 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 834 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 3.757/m² | R$ 346 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 311 mil |