Rua Alberto Veiga, 181 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.744/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 718 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.744/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 718 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.551/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.431/m² – R$ 5.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.680/m²
Financiadas—
- 23/04/2024CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 488 mil (75%)125 m²R$ 650.000R$ 5.200/m²
- 26/11/2021CASAResidência · construído em 1978125 m²R$ 520.000R$ 4.160/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
282 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 718 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 488 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.386/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.007/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.011/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.160/m² · 1 | R$ 4.213/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.836/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.160/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 631.926R$ 5.543/m² · curva logradouro