Rua Adalberto Kurt, 643 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.896/m²4 vendas · mediana R$ 300 mil (163 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 308 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 855/m² – R$ 3.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/02/2022631 E 629Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20170,01% transferidoSFH · R$ 500 mil (83%)356 m²R$ 600.000—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 256 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.316/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.011/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.366/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.349/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.185/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.087/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.252/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.179/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.225/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.398/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.894/m² · 4 |
| 2026 | R$ 1.896/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 308.735R$ 1.894/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adalberto Kurt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 562 | Casa | 2 | R$ 4.215/m² | R$ 733 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 207 mil |
| Nº 576 | Casa | 2 | R$ 799/m² | R$ 137 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 6.584/m² | R$ 784 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 832 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 687 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 6.379/m² | R$ 529 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 454 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 5.684/m² | R$ 381 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 770 mil |