Rua Adalberto Kurt, 562 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.215/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 733 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.215/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 733 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.896/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 855/m² – R$ 3.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 10/11/2023LT 17-C QD HResidência · construído em 2008SFH · R$ 416 mil (80%)174 m²R$ 520.000R$ 2.989/m²
- 27/04/2012LT 17 C QD HResidência · construído em 2008174 m²R$ 350.000R$ 2.011/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 733 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 416 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.316/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.011/m² · 1 | R$ 2.011/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.366/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.349/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.185/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.087/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.252/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.179/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.989/m² · 1 | R$ 4.225/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.398/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.894/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.896/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.011/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.989/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 870 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 308.735R$ 1.894/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adalberto Kurt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 632 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 632 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 207 mil |
| Nº 576 | Casa | 2 | R$ 799/m² | R$ 137 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 6.584/m² | R$ 784 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 832 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 687 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 6.379/m² | R$ 529 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 454 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 5.684/m² | R$ 381 mil |