Avenida Venancio Garcia Simoes, 99 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 161 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.100/m²Unidade típica
R$ 648 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.506/m² – R$ 5.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.516/m²
Financiadas—
- 20/07/2023VL CLARICEResidência · construído em 1999SFH · R$ 880 mil (73%)161 m²R$ 1.210.000R$ 7.516/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
327 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 655 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 880 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.059/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.516/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
Calculadora
R$ 647.776R$ 4.100/m² · curva bairro