Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 6089 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 3.558/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 783 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.558/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 783 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.537/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~413 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.726/m² – R$ 4.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.430/m²
Financiadas—
- 09/09/2025LT 1 QD 46Loja · construído em 2012220 m²R$ 800.000R$ 3.636/m²
- 18/11/2016LT 1 QD 46Loja · construído em 2012220 m²R$ 269.000R$ 1.223/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
412 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 783 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.229/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 541/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.223/m² · 1 | R$ 1.223/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 147/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.116/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 2.980/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.223/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
Calculadora
R$ 1.873.674R$ 4.537/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5540 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.321/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 5922 | Casa | 1 | R$ 2.803/m² | R$ 373 mil |
| Nº 6014 | Loja | 1 | R$ 212/m² | R$ 40 mil |
| Nº 6061 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 543 mil |
| Nº 6292 | Terreno | 1 | R$ 1.462/m² | R$ 409 mil |
| Nº 6293 | Loja | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 6392 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 281 mil |
| Nº 6400 | Casa | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 474 mil |
| Nº 6410 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 362 mil |
| Nº 6490 | Outros | 1 | R$ 2.333/m² | R$ 462 mil |