Avenida Mutinga, 666 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (terreno, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 3.546/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 887 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 500 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 3.546/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 887 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 346/m²Unidade típica
R$ 118 mil
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 345/m² – R$ 596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.600/m²
Financiadas—
- 22/05/2013TerrenoTerreno250 m²R$ 500.000R$ 2.000/m²
- 08/03/2013TerrenoTerreno250 m²R$ 300.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 887 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.600/m² · 2 | R$ 1.600/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 835 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 500 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical240%
- Terreno360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 40% | R$ 35 mil |
| Terreno | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 117.805R$ 345/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Mutinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 9.996/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 591 | Loja | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 568 mil |
| Nº 609 | Loja | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 599 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 6.837/m² | R$ 567 mil |
| Nº 633 | Loja | 1 | R$ 8.454/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 750 | Loja | 1 | R$ 8.093/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 4.239/m² | R$ 365 mil |
| Nº 782 | Loja | 1 | R$ 7.083/m² | R$ 850 mil |
| Nº 784 | Loja | 1 | R$ 4.092/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 788 | Loja | 1 | R$ 3.503/m² | R$ 2,8 mi |