Avenida Mutinga, 178 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 48 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.443/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 48 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.443/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 310 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.749/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.254/m² – R$ 4.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 48 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 1.052/m²
Financiadas—
- 11/06/2022AP 10Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido86 m²R$ 48.000—
- 20/05/2019AP 10Apartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferido86 m²R$ 30.000—
- 23/06/2017AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 275.000R$ 2.989/m²
- 25/07/2014AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 120.000R$ 1.395/m²
- 22/11/2013AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 61.000R$ 709/m²
- 15/06/2011AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 60.000R$ 517/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
770 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~24 unidades de 89 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 674 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 517/m² · 1 | — |
| 2013 | R$ 709/m² · 1 | — |
| 2014 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 1.395/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.989/m² · 1 | R$ 2.989/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 517/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 709/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.395/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.989/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical686%
- Comercial vertical114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 86% | R$ 594 mil |
| Comercial vertical | 1 | 14% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 333.382R$ 3.746/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Mutinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 200 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 900 mil |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 5.897/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 290 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.117/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 859 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 319 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 5.493/m² | R$ 516 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 726 mil |
| Nº 452 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 874 mil |